Paljud meist on näinud filmi Money Pit, peaosas noor Tom Hanks, kus noorpaar overextend oma rahandust osta kaunis mõisahoone vajab hädasti remonti. Kulud puhuma ja midagi, mis võiks minna valesti ei lähe valesti, lükates õnnetu paar äärele lahutust.

Homeowners maailmas mängida see saaga koos tähelepanuväärne korrektsust. Nad alustada optimistlikult sidumine eelarvete ja ajakavad ja mõne kuu jooksul see dawns neile, et need on umbes sama usaldusväärsed kui ilmateade. Viivitused aasta load ja arendamise taotluste hilinenud kaupmeeste, halb kaupmeeste ja lihtsas halb õnn on par jaoks muidugi ja esindab vaid murdosa takistuste ees kartmatu renoveerija.

Otsuse renoveerida saab valus üks - nii emotsionaalselt kui ka rahaliselt. Teie kodune elu on põhimõtteliselt ootele kuud samas ehitajad Talsia sisse ja välja ja maja on muutunud ehitusplatsile.

Tõde on, mõnikord on parem väärtuse alla hindama ja taastada, nii et teades, kui renoveerida ja millal mitte, on oluline. Kui teil on ilus hästi ehitatud vana maja, mõistvalt renoveerimine võib olla ainuke mõistlik lahendus, et säilitada väärtus oma vara. Aga kui sul on halvasti kavandatud odavad fibro või tellistest spooni maja, parim võimalus võib koputama ta alla.

Maksumus võrreldes maksma-off suhe ei ole ainult dollari küsimus. Võib olla palju muid põhjusi, mis mõjutavad teie lõplik otsus. Võibolla on see kodu vanade mälestuste soovite säilitada või ehk te ei saa päris laiendada rahanduse taastada, kuid hädasti on vaja uut ruumi kasvada, et sa valida bandaid lahendus.

Kui olete teinud otsuse, esineb üksikuid põhisammu sa peaksid võtma, et vähendada stressi ja saada maksimaalselt ära taastamise protsessis.

• Eelarve väga hoolikalt. Arvestama oma kombineeritud leibkonna sissetulek ja kulutused, oma säästud ja vara oma olemasolevaid hüpoteegi ja muud kohustused, nagu krediitkaardi andmete ja auto tagasimaksed. Lastakse rohke vaikne jaoks ootamatu ettenägematud "- vähemalt 20 protsenti. Bad luck, nagu õnne, on osa elust ja tark inimene eelarveid ta. Viimane asi, mida vaja on on elada pool-ja valmistoodete maja kuus kuud enne, kui olete kokku kraapima raha töö lõpuni.
• Laenutus ehitaja. Umbes 25 protsenti ehitaja arve tavaliselt peegeldab aja korraldamisega seotud teiste kaupmeeste. See on üldiselt hästi seda väärt. Töökohad ja koordineerib üks tradesperson saab stressi, rääkimata viie kuni 10 või rohkem, sõltuvalt ulatusest renoveerimine. See tähendab ka teie kasu ehitaja kogemust üksikute kaupmeeste.
• Veenduge, et te saada hea ehitaja. Proovige ja allika ehitaja võib maine omandanud suurepärase õigeaegne töö või võid Sa lõpuks valge elevandi käed või leida, et töö venib kohta, puhub välja kanda. Samuti on oluline saada ehitaja soovid, nagu te jagate oma kodust koos nendega mitu kuud, mida võib teha ega murda renoveerimine. Vaata, kuidas valida hea ehitaja.
• Allhankeid, kus majandus-või mõistlik. Kui otsustate minna DIY tee renoveerimist, seal ikka on mõnel pool tööga, mida vajate palgata kaupmeeste. Kas teie arvutused hoolikalt, sest mõnikord on kas odavamad (mõnikord kohustuslikud) tellida teatud funktsioone, mis vähendab ka oma töökoormust. Tavaliselt hõlmab töökohti nagu köögi kapid, torulukksepad ja elektrikud. Siis on palju töökohti, mis on lihtsalt parem tellimusel tagada palju parem tulemus ja säästa tohutu stress. Paljud DIY renovators vannub väärtus rentides hea tiler näiteks ja roofers.
• Kas teie teadusuuringud kohaliku omavalitsuse volikogu veenduda, et teie plaanid vastavad juhised enne nende esitamise kinnitamiseks. Kui teil palgata arhitekti, peaksid nad seda tööd teile. Hea ehitaja peab olema ka võimalus anda teile
• Ärge alustage ostmise materjalide kuni olete arengu kinnitamiseks.
• Kui te seda endale lubada, palkavad arhitekti, kelle tööd sa imetleda, sest nad tavaliselt, et renoveerimine ei lõpe kuni otsin nagu maja, mis Jack ehitatud. Nad võivad ka päästa teid ärevus ees. Nad korraldavad ehitaja ja kaupmeeste, et tagada kõikide spetsifikatsioonid peavad vastama nõukogu suuniseid ja esitada kavasid.
• Ettevaatust ohtlikke materjale. Olge väga ettevaatlikud asbesti vanu hooneid, sest see võib tõsiselt puhuma oma eelarve, rääkimata oma tervist, kui olete DIY renoveerija.
• Kontrolli oma ehitaja töö pidevalt. Et parim teie võimet, jälgida tihedat nii et sa saagi ühtegi viga ehitaja võiks teha enne kui need muutuvad "sisseehitatud". Kui teil on arhitekt, ta peaks seda sinu eest teha. Leidmine liiga hilja on väga stressirohke. See on kõige tõenäolisemalt kaasa vastasseisu ehitaja, rääkimata mõjusid, et vaidlus.
• Plaani oma renoveerimistöid nii, et nad kohaneda muutustega Teie tulevik, nagu täiendavad lapsed, ja nii nad laenavad end kergesti järgmisele renoveerimine. See on eriti oluline, kui te plaanite bandaid lahendus ja see säästab teie stressi ja raha aja jooksul.
• Ärge overcapitalise. Veenduge, et renoveerimise lisaväärtust. Näiteks kulutusi $ 40.000 kuni $ 60.000 uut tuba vana, halvasti projekteeritud maja ei tohi ressursside parim kasutamine, kui on ülespoole $ 120.000, saate Repiä alla ja ehitada kaasaegne, hästi läbi mõeldud maja, mis paremini vastab oma vajadustele ning hoida kokku hoolduskulusid.

Rohkem artikleid rahastamise vara ja raha vt MSN Money